5 ШАГОВ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ!

ШАГ ПЕРВЫЙ: Соберите документы 

Перед началом продажи все документы необходимые для сделки должны быть у Вас на руках. Вы должны собрать следующий список: 
- паспорта всех собственников; 
- свидетельство о регистрации права собственности 
- документы основания права собственности (дарственная, договор купли-продажи) 
- кадастровый и технический паспорта (с этой документацией на руках вы будете готовы к любому варианту покупки: ипотеке, субсидии и т.д.) 
Если в квартире зарегистрированы (прописаны) не собственники, займитесь их снятием заранее. 

При выходе на сделку потребуется дополнительный пакет документов: 
- разрешение органов опеки и попечительства (если ребенок является владельцем доли или квартиры в целом); 
- нотариально заверенное согласие супруга (если квартира приобреталась в браке и оформлена на одного из супругов); 
- договор купли-продажи 
- справка об отстутствии задолженности по коммунальным платежам; 
- справка из паспортного стола о количестве прописанных в квартире лиц; 
- квитанция об оплаченной госпошлине; 


ШАГ ВТОРОЙ: Сфотографируйте квартиру для объявления 
- снимать лучше при естественном освещении, при этом выберете время, при котором квартира освещена мягким боковым светом; 
- сделайте уборку, снимите со стен личные фотографии, максимально освободите горизонтальные поверхности. Вытрите пыль - на фотографиях она очень заметна; 
- убирайте из кадра все лишнее. Переставляйте с места на место, пусть на фотографиях будет минимум предметов. 
-кухня выигрышнее смотрится при пустой рабочей поверхности. 
- ванная комната с пустыми полками без стоящих многочисленных пузырьков и баночек. 
- на фотографиях не должно быть людей. 


ШАГ ТРЕТИЙ: оцените стоимость 
Для того чтобы определиться с ценой, нужно либо пригласить специалиста по оценке, либо проанализировать рынок подобной недвижимости. Не завышайте искусственно цену. 


ШАГ ЧЕТВЕРТЫЙ: Составьте и разместите объявление 
В своем объявлении указывайте только точные данные, не приукрашивайте. Точные сведения сэкономят время и Вам и покупателю. 


ШАГ ПЯТЫЙ: Общайтесь с покупателями 
Обязательно перезвоните на пропущенные звонки с незнакомых номеров, вдруг это и есть тот самый покупатель. 
Будьте готовы, что люди опаздывают или приходят раньше, могут и не придти вообще, поэтому подтверждайте с каждым факт и время показа за 2 часа до просмотра 
Идеальный вариант, если в квартире в момент показа никого из людей больше не будет. 

 

НО ПОМНИТЕ! ЧТО БЕЗОПАСНОСТЬ ПРЕВЫШЕ ВСЕГО! За консультацией, а также за помощью при продаже Вашей недвижимости, обращайтесь к грамотным специалистам агентства недвижимости КИРШ. 

Наши специалисты проведут сделку «под ключ»: помощь при сборе документов, маркетинговые действия, поиск покупателя, полное юридическое сопровождение! 
☎8-8412-99-00-99 
г. Пенза, ул. Суворова, д. 144 а (ТРК «Суворовский»), 2 этаж.

01 июня 2017 г.
Политика по обработке Персональных данных
Создание сайтов любой сложности